Est-il rentable d’investir dans l’immobilier locatif ?
Un studio de 20 m² acheté à bon prix dans une ville étudiante peut générer un loyer correct, mais une taxe foncière en hausse,…
Comment savoir si un bien locatif est rentable ?
La rentabilité d'un bien locatif ne se lit pas sur une annonce immobilière. Elle se calcule, se décompose et s'ajuste en fonction de paramètres…
Quel avantage d’acheter en indivision ?
Deux amis décident d'acheter un appartement ensemble pour le mettre en location. Ils passent chez le notaire, signent l'acte, et chacun est propriétaire à…
Est-ce rentable d’investir dans un EHPAD ?
Acheter une chambre en EHPAD, c'est confier son bien à un exploitant professionnel qui verse un loyer chaque trimestre. Le mécanisme paraît simple, le…
Quels sont les frais de notaire pour une donation de 100.000 € ?
Pour une donation de 100 000 euros, les frais de notaire varient fortement selon la nature du bien transmis. Entre émoluments proportionnels, taxes fiscales…
Comment justifier une baisse de prix immobilier ?
Un appartement affiché depuis trois mois sans visite sérieuse, un DPE classé F découvert à la lecture de l'annonce, des taux de crédit qui…
Comment estimer les frais d’agence ?
Les frais d'agence immobilière correspondent à la rémunération versée à l'intermédiaire qui prend en charge la transaction. Exprimés en pourcentage du prix de vente,…
Qu’est-ce que la gestion de patrimoine immobilier ?
Un propriétaire qui découvre que son locataire ne paie plus depuis trois mois, un appartement classé F au diagnostic de performance énergétique qui ne…
Quel est le salaire d’un property manager ?
Un property manager qui gère un portefeuille de copropriétés en Île-de-France et un autre spécialisé dans des bureaux tertiaires à Lyon ne touchent pas…
Quel rendement pour le parking ?
On tombe souvent sur le même discours : le parking, placement sans souci, rendement garanti. Sur le terrain, la réalité dépend de détails que…
